Le projet
C’est dans le cadre d’un marché confié par Alliade Habitat, bailleur social du groupe Action Logement, qu’ISOLA RHÔNE-ALPES est intervenu sur les deux bâtiments de la résidence Héloïse, situés à Roanne. Les toitures-terrasses des immeubles Héloïse 1 et 2, d’une surface totale d’environ 458 m², présentaient un complexe d’étanchéité PVC en fin de vie, dont l’arrachage complet était nécessaire avant toute mise en œuvre du nouveau système.
Remplacer sans dégrader — le défi du site occupé
Les deux bâtiments étant habités pendant toute la durée du chantier, l’organisation a été pensée pour limiter au maximum les nuisances. La mise en place de garde-corps provisoires en acier galvanisé dès la première intervention en toiture, la gestion rigoureuse des évacuations de gravats et la protection des parties communes ont permis de maintenir un cadre de vie acceptable pour les résidents. Le chantier s’est déroulé par phases successives, avec un maintien hors d’eau constant entre la dépose de l’ancien complexe et la mise en œuvre du nouveau.
Un complexe bicouche SBS adapté aux contraintes thermiques du bâtiment
Après arrachage de l’étanchéité PVC indépendante et de son isolant, grattage et assèchement complet du support, notre équipe a mis en œuvre le nouveau complexe : écran pare-vapeur soudé en parties courantes, panneaux isolants PIR 100 mm en pose libre, étanchéité bicouche SBS indépendante, puis protection lourde par gravillons de 4 cm d’épaisseur. Les relevés d’étanchéité sur acrotères et élévations maçonnées, les couvertines en aluminium laqué et les entrées d’eaux pluviales en aluminium complètent l’intervention. Les trois lanterneaux existants ont été déposés et remplacés, et les exutoires de désenfumage reconditionnés à l’identique.
