Réfection Toiture-Terrasse Foyer Grenoble

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Le projet

À Grenoble, le foyer ADOMA Résidence Francis Jammes, composé de 223 logements répartis sur deux bâtiments, nécessitait une réfection complète de ses toitures-terrasses. Isola Rhône-Alpes est intervenue pour mener à bien cette opération d’étanchéité toiture-terrasse sur l’ensemble des terrasses accessibles, techniques et végétalisées du site.

Un chantier d’envergure sur deux bâtiments occupés

L’opération a porté sur la dépose complète de l’ancien complexe d’étanchéité, devenu vétuste après plusieurs années d’exposition, et sa reconstruction intégrale. Le chantier s’est déroulé en site occupé, ce qui a imposé une organisation rigoureuse pour garantir le maintien hors d’eau des bâtiments tout au long des travaux.
Les interventions ont concerné :

Le retrait des graviers et terres végétales existants
La dépose complète de l’ancien complexe d’étanchéité jusqu’au pare-vapeur
La mise en place d’une nouvelle isolation thermique haute performance
La pose d’un complexe d’étanchéité bicouche neuf

Une réponse adaptée à chaque type de terrasse

La diversité des configurations de toiture a nécessité plusieurs solutions techniques complémentaires. Les zones accessibles aux piétons ont été traitées en étanchéité avec protection par dalles sur plots, permettant un accès facilité pour l’entretien. Les souches techniques et cages d’ascenseur ont reçu une étanchéité autoprotégée, plus résistante aux passages d’entretien ponctuels.

La majeure partie des surfaces a été équipée d’un système d’étanchéité pour terrasses circulables avec protection végétalisée, redonnant aux toitures leur rôle de support de végétation tout en assurant une parfaite imperméabilisation. Les couvertines, bordures, naissances d’eaux pluviales et garde-corps ont également été repris pour garantir la pérennité de l’ensemble.

Finitions et mise en sécurité

Les travaux ont été complétés par la remise en place de cheminements techniques facilitant l’accès aux groupes de ventilation, la pose de châssis de désenfumage et d’accès en toiture, ainsi que l’installation de grilles de sécurité sur les menuiseries donnant sur les terrasses.

Cette réfection garantit désormais une étanchéité durable, conforme aux normes en vigueur, avec une garantie décennale couvrant l’ensemble des ouvrages.

Pour un projet de réfection ou d’étanchéité de toiture-terrasse en habitat collectif, contactez Isola Rhône-Alpes au 04 78 87 02 96 ou via notre page contact.