Étanchéité de la résidence La Cartésienne à Villeurbanne

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Le projet

Isola Rhône-Alpes est intervenue sur la résidence Cartésienne, située rue Tronchet à Lyon 6, pour une réfection complète de l’étanchéité des toitures terrasses dans le cadre d’une reprise globale du complexe existant.

Le chantier, réalisé pour le compte d’Alliade Habitat, portait sur plusieurs zones distinctes : toitures techniques, terrasses accessibles et espaces extérieurs intégrant des zones végétalisées. L’objectif était de traiter durablement les problématiques d’étanchéité tout en modernisant les usages des toitures, notamment avec la création de véritables espaces de vie extérieurs.

Cette opération s’inscrivait dans une logique à la fois technique et fonctionnelle : sécuriser l’ouvrage, améliorer les performances thermiques et valoriser les surfaces en toiture.

Notre mission

Les travaux ont débuté par la dépose complète de l’ancien complexe d’étanchéité, incluant les protections existantes et les différentes couches en place, avec évacuation en filière spécialisée.

Nous avons ensuite mis en œuvre un système d’étanchéité neuf et performant comprenant :

Pare-vapeur bitumineux
Isolation thermique en polyuréthane
Étanchéité bicouche élastomère
Écran d’indépendance
Reprise des relevés d’étanchéité et des acrotères

Les points singuliers ont fait l’objet d’un traitement spécifique : évacuations d’eaux pluviales, trop-pleins, joints de dilatation et pénétrations techniques. L’ensemble a été réalisé dans le respect des normes en vigueur afin de garantir une continuité parfaite de l’étanchéité.

Aménagement des terrasses

Une partie importante du chantier concernait la transformation des toitures en terrasses accessibles et zones paysagées.

Des dalles sur plots ont été mises en œuvre pour créer des cheminements et espaces de circulation. Un calepinage en damier noir et blanc a été réalisé, apportant une finition esthétique forte et différenciante.

Des zones végétalisées ont également été créées avec :

Couche drainante
Couche filtrante
Substrat de culture
Engazonnement et espaces potagers

Ces ouvrages nécessitent une maîtrise précise des interfaces entre étanchéité et aménagement extérieur pour garantir la durabilité du système.

Résultat

Après travaux, la résidence bénéficie d’une étanchéité neuve, durable et sécurisée.

Les terrasses sont désormais fonctionnelles, esthétiques et exploitables, tout en assurant une protection optimale du bâtiment contre les infiltrations sur le long terme.