Maître d'ouvrage
SACVL
Maître d'œuvre
Variance
Lieu de l'opération
69007 Lyon
Type de travaux
Réfection d’étanchéité de plusieurs toitures-terrasses en réhabilitation
Isola Rhône-Alpes > Références > Étanchéité > Réfection d’étanchéité de toitures-terrasses à Lyon

Le projet

Isola Rhône-Alpes est intervenue à Lyon 7 pour une réfection complète de l’étanchéité de toiture terrasse, dans le cadre d’un chantier piloté par Variance Ingénierie.

L’opération concernait plusieurs zones du bâtiment, notamment des toitures terrasses accessibles, des éléments en façade et des ouvrages spécifiques comme les casquettes métalliques et les structures techniques.

L’objectif était de reprendre l’ensemble du complexe existant afin de garantir une étanchéité durable, tout en sécurisant les nombreux points singuliers présents sur ce type d’ouvrage en milieu urbain.

Travaux réalisés

Les travaux ont débuté par la mise en place de l’installation de chantier (base vie, protections, gestion des accès), suivie de la dépose des éléments existants, notamment les relevés d’étanchéité et certaines protections en place.

Nous avons ensuite réalisé un complexe d’étanchéité neuf, adapté aux contraintes du bâtiment :

  • Préparation et reprise du pare-vapeur
  • Isolation thermique en polyuréthane
  • Étanchéité bitumineuse renforcée
  • Reprise complète des relevés d’étanchéité

Une attention particulière a été portée à la gestion des évacuations d’eaux pluviales ainsi qu’à la continuité de l’étanchéité sur l’ensemble des surfaces traitées.

Traitement des points singuliers

Le chantier présentait de nombreuses zones techniques nécessitant un traitement spécifique :

  • Étanchéité des pieds de garde-corps
  • Reprise des ouvrages sous casquettes métalliques (R+4 et R+6)
  • Traitement des relevés et retombées
  • Intervention sur les structures porteuses type caillebotis

Des travaux complémentaires ont également été réalisés pour le traitement d’infiltrations ponctuelles, notamment en jonction toiture/façade et sur certaines zones sensibles identifiées en amont.

Résultat

À l’issue des travaux, le bâtiment bénéficie d’une étanchéité entièrement rénovée, conforme aux exigences techniques actuelles.

L’ensemble des points sensibles a été repris, assurant une protection durable contre les infiltrations et une fiabilité accrue du complexe en toiture terrasse.

Ce type d’intervention permet de sécuriser durablement le bâtiment tout en facilitant sa gestion à long terme pour les exploitants, syndics ou bailleurs.

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