Le projet
Isola Rhône-Alpes est intervenue pour la réfection complète de l’étanchéité toiture terrasse à Villeurbanne, au sein de la résidence Les Lyrides. L’opération, pilotée par Focus Groupe pour le compte de la Régie de Vendin, concernait à la fois la toiture haute technique et les terrasses privatives de l’immeuble.
Des désordres avaient été constatés sur l’étanchéité existante : infiltrations ponctuelles, stagnation d’eau en toiture, dégradations des relevés et des points singuliers. Ces problématiques nécessitaient une intervention globale afin de restaurer la performance du complexe d’étanchéité et garantir la protection durable du bâtiment.
L’objectif du chantier était double :
- Supprimer définitivement les infiltrations
- Sécuriser les terrasses accessibles aux occupants
- Assurer la pérennité des ouvrages techniques en toiture
- Mettre en conformité l’ensemble des relevés et acrotères
Les travaux se sont déroulés sur une durée de 2 mois, en site occupé, avec une organisation adaptée afin de limiter les nuisances pour les résidents.
Travaux réalisés
L’intervention a débuté par la dépose des complexes d’étanchéité existants sur la toiture haute et les terrasses concernées. Après mise à nu des supports, un diagnostic précis a permis d’identifier les zones sensibles et les reprises nécessaires avant la mise en œuvre du nouveau système.
Un nouveau complexe d’étanchéité performant a ensuite été appliqué, adapté aux contraintes spécifiques du site : présence de réseaux techniques, gaines de ventilation, émergences et acrotères périphériques. Une attention particulière a été portée aux jonctions, seuils et raccords afin d’assurer une parfaite continuité d’étanchéité.
Les principaux travaux ont compris :
- Reprise complète des relevés d’étanchéité
- Traitement des acrotères et couvertines
- Sécurisation des points singuliers (émergences, réseaux, angles)
- Rénovation des terrasses privatives avec traitement des seuils
À l’issue du chantier, la résidence bénéficie désormais d’une toiture terrasse entièrement rénovée, garantissant une protection durable contre les infiltrations et une amélioration significative de la fiabilité de l’ouvrage.
